hydhsieh

從去年到今年 新加坡最火熱的就是En Bloc集體改建 尤其是市中心的9,10郵區 一些較舊一點的地方[甚至有些10年不到的condo都在其中] 都被提出要En Bloc 很多屋主就因此賺更多錢 像我的屋主是160萬新幣[3200萬台幣]幾年前買的 現在發展商付她320萬新幣[6400萬台幣] 就像中頭彩一樣 反正她是投資 眼光時機對了 就押對寶了 這就變成目前新的循環 因為En Bloc而要租戶搬家 造成能租的單位減少 租金上揚 拿到大筆錢的屋主又另覓單位買 造成房價上揚 所以大家都在被炒熱的興頭上 我由去年開始想買房子 但是如今房價之高 令人昨舌 去年3月看的單位到這個月 漲了50萬新幣[1000萬台幣] 現在這星期要貴55-60萬新幣了 真是欲哭無淚

回歸正題 更多屋主認為房市好 都要大撈一筆 所以現在是seller's market[賣家市場] 連阿里不達的單位 都要漫天要價 很可笑 這讓我覺得新加坡真是海市蜃樓 這波熱潮可能要熱好一陣子

等到2年後 那些En Bloc的新單位都建好了[起碼有上萬個單位] 這些都是以1500-1800per sqft目前跟屋主買的 一定要賣 2500-3000per sqft才有賺頭 請問就算賭場帶進人潮 但是高價市場不是這麼多人供得起的 可想而知 到時被套牢的一定不計其數 會成為買家市場啊 我家路口出來的新建築計畫[Beaufort@Nassim] 打電話問 要賣2800-3300per sqft Crazy!! Crazy!!

這幾天以來 在買屋方面 挫折感很深 但是要是找不到合意的 我想就繼續租吧 何必淌這混水 很多人認為不管如何 先買再說 新加坡人怕輸 但是買的房子沒賣以前都不叫獲利 所以要蓋棺論定才真論英雄
無論如何 希望我能安於現狀能開心過活 不是所有快樂都能用金錢衡量 就如同John所說 買不起房子可以買營建股 還是會賺到的