目前日期文章:200702 (3)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要
從去年到今年 新加坡最火熱的就是En Bloc集體改建 尤其是市中心的9,10郵區 一些較舊一點的地方[甚至有些10年不到的condo都在其中] 都被提出要En Bloc 很多屋主就因此賺更多錢 像我的屋主是160萬新幣[3200萬台幣]幾年前買的 現在發展商付她320萬新幣[6400萬台幣] 就像中頭彩一樣 反正她是投資 眼光時機對了 就押對寶了 這就變成目前新的循環 因為En Bloc而要租戶搬家 造成能租的單位減少 租金上揚 拿到大筆錢的屋主又另覓單位買 造成房價上揚 所以大家都在被炒熱的興頭上 我由去年開始想買房子 但是如今房價之高 令人昨舌 去年3月看的單位到這個月 漲了50萬新幣[1000萬台幣] 現在這星期要貴55-60萬新幣了 真是欲哭無淚

回歸正題 更多屋主認為房市好 都要大撈一筆 所以現在是seller's market[賣家市場] 連阿里不達的單位 都要漫天要價 很可笑 這讓我覺得新加坡真是海市蜃樓 這波熱潮可能要熱好一陣子

等到2年後 那些En Bloc的新單位都建好了[起碼有上萬個單位] 這些都是以1500-1800per sqft目前跟屋主買的 一定要賣 2500-3000per sqft才有賺頭 請問就算賭場帶進人潮 但是高價市場不是這麼多人供得起的 可想而知 到時被套牢的一定不計其數 會成為買家市場啊 我家路口出來的新建築計畫[Beaufort@Nassim] 打電話問 要賣2800-3300per sqft Crazy!! Crazy!!

這幾天以來 在買屋方面 挫折感很深 但是要是找不到合意的 我想就繼續租吧 何必淌這混水 很多人認為不管如何 先買再說 新加坡人怕輸 但是買的房子沒賣以前都不叫獲利 所以要蓋棺論定才真論英雄
無論如何 希望我能安於現狀能開心過活 不是所有快樂都能用金錢衡量 就如同John所說 買不起房子可以買營建股 還是會賺到的

Daphne 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(3) 人氣()

有機會觀看了紀錄片的"An Inconvenient Truth" 中譯為"不願面對的真相" 有了很深的感觸
此片是以Al Gore[美國前副總統]對暖化問題的演講加上許多數據 希望引起世人對此問題的重視 Al Gore其實在大學中就是學環境科學 競選總統失利後更將這議題當成己志 來告知大眾 甚至一次車禍意外中差點痛失愛子 更覺得生命可貴

全球暖化是二氧化碳及其他溫室氣體排放到地球大氣層所造成的。這些氣體就像厚厚的毯子,把日光的熱能困住,造成地球的溫度上升。溫室氣體愈多,地球的溫度就會愈高。這些溫室氣體來自汽車的化石燃料、發電廠以及森林及農地的流失。

許多例子像過去數十年來,全球四和五級颶風的數量幾乎加倍。由於海洋的溫度增高,熱帶暴風雨將吸收更多能量,威力也會變得更強。北極冰圈以每十年約百分之九的速度縮小。2003年,熱浪在歐洲造成3萬人喪生,並在印度造成1千5百人喪命 珊瑚礁及高山草原等生態棲息地將遭到嚴重破壞,使得許多動植物面臨絕種的危機。
二氧化碳的超量排放加上世人濫砍森林 真的是因果循環的加劇 再加上全球人口劇增[尤其是第三世界的窮困人口] 增加CO2的產量 而其貧窮又使的他們根本無力改善 而美國是全世界CO2排放第一名 還拒絕簽署京都協議 說來還把這怪罪政治 就怕少用石油及提高CO2排放標準 會造成500萬人失業 布希政府還歸咎這些數據危言聳聽 而賺取暴利的石油公司 花幾千萬美金打廣告 卻沒花心力減低二氧化碳帶來的暖化後遺症

再說我們能做些甚麼
使用高效率能源、再生能源以及節約能源等全新政策都是解決全球暖化的方法。許多科技早就已經存在,可以用來解決全球暖化的問題。可以立即採取的行動包括全世界都同意製造二氧化碳排放量低的汽車,省電的電器用品以及節約能源。
研發並提供全新的乾淨能源技術,例如風力發電、太陽能發電、油電混合引擎以及另類燃料,都將能改善全球暖化的現象。
我們自身來說 少開車就少製造CO2 所以能騎腳踏車就不開車 能走路就不騎車 多運動也有益健康 還有家中可以用solar太陽能發電 還有少製造垃圾

地球暖化是人為的因素 地球在呻吟:颶風、洪澇、旱災,種種極端氣候反應就是証明;大自然在呻吟:地球上的物種正在以驚人的速度消失。”北極冰的溶化讓北極熊無法覓食 導致衰化
如果全球平均氣溫繼續升高2攝氏度,地球上15%至40%的物種將瀕臨滅絕;如果不採取措施,到本世紀中葉,全球將有2億人口會由於海平面升高、洪澇災害或幹旱而不得不放棄家園。
到時 台灣可能就會淹滅 許多地方像荷蘭紐約倫敦都會在海平面下

地球已經在呻吟 身為地球人的我們要趕快醫治這傷口 要不然真是禍延子孫 這地球會加速毀滅
我先生John有幸在香港參加會議時聽到Al Gore的演講 回來跟我說了很多他從來沒想過的問題 也希望能喚起更多身邊朋友重視
資料參考http://www.uip.com.tw/ait/thescience.html www.climatecrisis.net
對抗地球暖化的台灣網站 http://blog.yam.com/climatechange/category/818922

Daphne 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(5) 人氣()

馬來西亞的老朋友來新加坡 邀請茉莉跟我過去吃簡餐
朋友的女兒女婿為了孩子的教育 專程由香港搬來新加坡
為了下一代的教育 媽媽也開始做義工 連家也搬到學校方圓一公里以內
希望日後能進南洋小學


這屋子真是豪宅 屋內有超過10000呎的空間
屋外有泳池 前後有禪風味的花園
因為屋主很有品味 所以身在其中真的很舒服
我這個做客人的很享受浮生半日閑


茉莉對Sebastian跟Isabelle房間內的玩具玩偶很有興趣
專注於房間裡的玩具 流連忘返 連吃飯時還不想出房間
飯後她在屋裡走來走去 地方很大 逛的很開心


照片1及2 是在客廳往外拍的

Daphne 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(6) 人氣()